Участок расположен непосредственно на берегу Иваньковского водохранилища (река Волга), на большой воде. Собственный обустроенный пляж, пирс на 2 катера и 2 гидроцикла. Рядом лес, бобры. Охота. Рыбалка. Уединенное, спокойное место. По периметру огорожен глухим кирпичным забором, 2,5 м высотой. Автоматические ворота для заезда на участок, пульт ДУ. Уличное освещение, дорожки, газон.
Система видеоконтроля: 8 в/камер с выводом на центральный монитор и компьютер. Запись по детектору движения, хранение записей со всех в/камер до 1 месяца, просмотр данных наблюдения. Охрана, садовник.
Жилой комплекс:
-2-х этажный коттедж, современная отделка, площадь 350 кв.м., 2 санузла, полный комплект современной мебели, отличный интерьер. Спутниковое ТВ, домашний кинотеатр.
- Гараж, 150 кв.м., отапливаемый, на 4 машины.
- Крытая стоянка для автотранспорта гостей на 3 машины.
- 2-х этажный отапливаемый эллинг. 1 этаж - для хранения катера, гидроцикла, мотовездехода. 2-ой этаж - жилой, с сантехникой, кухней, большим балконом, расположенным прямо над водой, 2 спальные комнаты.
- Летняя отапливаемая кухня, площадью 70 кв.м., с мебелью. Евроотделка.
- 2-х этажная баня, 2-ой этаж - жилой, большая комната для отдыха.
- Бассейн (рядом с баней), глубиной 1.8 м, 6х10 м., с проточной водой + р. Волга -10 м.
- Водоснабжение всех помещений и проточная вода в бассейне из скважины глубиной 70 м. Вода ключевая, по составу близкая к минеральной. Давление "ключа" из скважины достаточное для подъема воды на высоту 1,5 м над поверхностью земли.
- Летний полив участка, разведенная система водоснабжения.
- Помещение для охраны, вольеры для собак.
- Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт, + аварийное электроснабжение от дизельной электростанции. Включается автоматически, при отсутствии основного электроснабжения, мощность - 40 кВт, хватает для электроснабжения всего жилого комплекса. Запас топлива - 8 т.
Можно жить автономно в течение неограниченного количества времени.
Техническое описание строений
Участок на берегу Волги, забор по периметру. Навес для машин, вольер для собак, гараж, дом, летняя кухня, эллинг, пирс, баня, открытый бассейн. Грунт насыпной, газонная трава, дорожки, площадки, система полива, освещение. Водоснабжение - скважина глубиной 70 м, ТП - 150 кВт, система автономного электрического питания - дизель - генератор мощностью 40 кВт. Строительство закончено в 2004 году.
1. Навес для машин 6х10 м. Каркас металлический, кровля - металлочерепица.
2. Гараж 10х15 м, 2-е ворот, стены - силикатный кирпич, внутренняя отделка - штукатурка с покраской, потолок - гипсокартон с покраской. Кровля - металлочерепица, утеплитель 3 слоя УРСа, пол - стяжка монолитная, плитка половая. Основное отопление из дома, резервное отопление электрическим котлом 15 кВт, горячая и холодная вода. В гараже выделено помещение под бойлер размером 3х10 м. В бойлерной расположены: система автономного питания мощностью 40 кВт, санузел, место отдыха охранника.
3. Дом 11х18 м, 2 уровня, жилая площадь 280 кв. метров, 2 санузла, 2 спальни, зал, кухня, камин. Полы - паркет штучный, в санузлах теплые полы, лестница на 2-й этаж дубовая, стены кирпичные 55 см - кирпич облицовочный + блок стеновой, евроотделка, окна - стеклопакеты, крыша - металлочерепица. На чердачное помещение лестница выдвижная. Горячая, холодная вода, канализация, бойлерная - дизельный котел мощностью 40 кВт, резервный: электрический котел мощностью 24 кВт.
4. Летняя кухня 8х8 м, стеклопакеты, отопление электрическими конвекторами, отделка - вагонка, пол - евродоска, горячая, холодная вода, освещение.
5. Эллинг 10х14 м, 2-х этажный, металлоконструкция, снаружи металлопластик, внутренняя отделка 1-ого этажа - гофролист, пол - плитка половая. 2-ой этаж - 2 комнаты, балкон, отделка - евровагонка, пол - евродоска, душ, санузел, горячая, холодная вода, канализация. Из эллинга имеется слип 15х6 м до фарватера воды.
6. Пирс 24х2 м, глубина фарватера 2 метра.
7. Бассейн 11х7 м, глубина 2 метра, вода проточная.
8. Баня 6х8 м, 2 этажа, отделка - евровагонка, европол. Отопление парилки - 2 котла: электрический мощностью 18 кВт, и финская печь с топкой дровами. Отделка парилки - липа, душевая кабина. 2-й этаж - комната отдыха 30 кв. метров. Отопление электрическими конвекторами, все коммуникации. Стеклопакеты, крыша - металлочерепица.
9. Забор 2,5 м высота, кирпич силикатный, 2 выезда. Центральные ворота автоматические, освещение по всему периметру.
10. Паром – на четыре машиноместа, отправление от пгт. Стар. Мелково, что на трассе С.Петербург – Москва, 120 км от МКАД, время в пути 30-40 минут.
Программа “Одно Окно” - все задачи решает одна компания:
